Eldaa Patrimoine
Eldaa Property République Démocratique du Congo Democratic Republic of Congo

Votre projet immobilier
en RDC, accompagné
depuis l'étranger. Your real estate project
in DRC, guided
from abroad.

Eldaa Property accompagne la diaspora dans la compréhension, l'évaluation, la sécurisation et le financement de projets immobiliers en République démocratique du Congo. Eldaa Property guides the diaspora in understanding, evaluating, securing and financing real estate projects in the Democratic Republic of Congo.

Lancement cible · S1 2027 Target launch · H1 2027
Le Constat The Challenge

Notre rôle n'est pas de vous vendre un bien. Notre rôle est de vous permettre de prendre une décision éclairée à distance. Our role is not to sell you a property. Our role is to enable you to make an informed decision from a distance.

Malgré l'émergence de nouvelles offres dédiées à la diaspora, l'accès au financement, la comparaison des solutions et la sécurisation de l'achat à distance restent fragmentés. Despite the emergence of new services for the diaspora, access to financing, comparison of options and securing a remote purchase remain fragmented.

≈ 2,0 Md $ ≈ $2.0 bn
Transferts annuels diaspora vers la RDC · Banque mondiale, 2024 Annual diaspora remittances to DRC · World Bank, 2024

Acheter à distance soulève cinq questions. Buying from a distance raises five questions.

Où acheter ?Where to buy?

Quels quartiers correspondent réellement à mon projet ?Which neighborhoods genuinely match my project?

À quel prix ?At what price?

Comment savoir si le prix demandé est cohérent avec le marché local ?How do I know if the asking price is consistent with the local market?

Qu'est-ce que j'achète ?What am I buying?

Quel est l'état réel du bien ou du chantier ?What is the actual condition of the property or construction site?

Est-ce sécurisé ?Is it safe?

Quels documents existent et lesquels ont réellement été vérifiés ?Which documents exist and which have actually been verified?

Comment financer ?How to finance?

Quelles solutions sont compatibles avec mes revenus et mon pays de résidence ?Which solutions are compatible with my income and country of residence?

Notre différence Our Difference

Le Passeport Eldaa Patrimoine The Eldaa Patrimoine Passport

Pour chaque bien éligible, Eldaa Patrimoine constitue un dossier structuré de lecture et de vérification, remis au client avant toute décision d'engagement. For each eligible property, Eldaa Patrimoine prepares a structured review and verification file, delivered to the client before any commitment decision.

Passeport Eldaa Patrimoine

Un dossier structuré. Des faits. Une décision éclairée. A structured file. Facts. An informed decision.

  • Identité du programme et du promoteur Program and developer identity
  • Localisation, environnement, accès Location, environment, access
  • Typologie, surface, plans Type, area, floor plans
  • Prix total et prix au m² Total price and price per m²
  • Photos et vidéos récentes du chantier Recent construction site photos and videos
  • Vérification documentaire des titres fonciers et autorisations disponibles Documentary verification of land titles and available authorizations
  • Audit de réputation du promoteur Developer reputation audit
  • Comparaison des prix du marché local Local market price comparison
  • Calendrier de livraison et état d'avancement Delivery schedule and progress status
  • Estimation des frais annexes Estimated ancillary costs
  • Possibilités de financement identifiées Identified financing options
  • Observations et risques particuliers Observations and specific risks
Vérifié Verified
Éléments contrôlés par Eldaa Patrimoine ou un professionnel mandaté Items checked by Eldaa Patrimoine or a mandated professional
Déclaré Declared
Informations transmises par le promoteur, non vérifiées indépendamment Information provided by the developer, not independently verified
Non vérifié Unverified
Éléments restant à confirmer ou non disponibles Items remaining to confirm or not available
Vous décidez sur la base de faits, pas de promesses. You decide based on facts, not promises.
Comment ça marche How It Works

Six étapes. Un seul interlocuteur. Six steps. One single point of contact.

01
Diagnostic de votre projet Project Assessment
Budget, objectif, horizon. Résidence principale, investissement locatif, transmission. Budget, objective, timeline. Primary residence, rental investment, succession.
02
Compréhension du marché Market Understanding
Quartiers, fourchettes de prix, typologies, comparables disponibles. Neighborhoods, price ranges, property types, available comparables.
03
Sélection de biens Property Selection
Présentation d'une sélection cohérente avec le projet. Presentation of a selection consistent with the project.
04
Passeport Eldaa Patrimoine & vérifications Eldaa Patrimoine Passport & Verifications
Documentation, visite, analyse et diligences selon le niveau de service retenu. Documentation, site visit, analysis and due diligence per the selected service level.
05
Financement Financing
Comparaison des solutions disponibles auprès de partenaires bancaires lorsque cela est possible. Comparison of available solutions from banking partners when possible.
06
Transaction et livraison Transaction & Delivery
Coordination avec promoteur, banque, notaire et professionnels concernés jusqu'à la remise du bien. Coordination with developer, bank, notary and relevant professionals until handover.
Financement Financing

Financer son projet depuis l'étranger. Financing your project from abroad.

Plusieurs établissements commencent à développer des solutions destinées aux Congolais vivant à l'étranger. Les conditions peuvent varier fortement selon le pays de résidence, les revenus, le bien, l'apport personnel et les garanties demandées. Several institutions are beginning to develop solutions for Congolese living abroad. Conditions can vary significantly depending on the country of residence, income, property, personal contribution and required guarantees.

Eldaa Property étudie et développe des partenariats permettant d'accompagner ses clients dans l'identification et la comparaison de solutions de financement adaptées. Eldaa Property studies and develops partnerships to assist its clients in identifying and comparing suitable financing solutions.

Toute décision de crédit appartient exclusivement à l'établissement prêteur. Eldaa Patrimoine ne consent aucun crédit et ne décide d'aucun financement. All credit decisions belong exclusively to the lending institution. Eldaa Patrimoine does not grant credit and does not make financing decisions.

Trois acteurs.
Trois responsabilités différentes. Three actors.
Three different responsibilities.

⊞
Le promoteur The Developer
Construit et commercialise le bien. Builds and markets the property.
⊡
La banque The Bank
Analyse votre solvabilité et, si elle accepte votre dossier, finance l'acquisition. Assesses your solvency and, if it accepts your file, finances the acquisition.
◈
Eldaa Patrimoine
Vous accompagne dans la compréhension du marché, la sélection, l'analyse et la coordination du projet. Guides you through market understanding, selection, analysis and project coordination.
Participez Participate

Nous construisons Eldaa Property avec la diaspora. We are building Eldaa Property with the diaspora.

Avant de finaliser notre offre, nous menons une étude auprès des Congolais vivant à l'étranger afin de mieux comprendre leurs attentes, leurs freins et leur expérience de l'investissement immobilier en RDC. Before finalizing our offer, we are conducting a study among Congolese living abroad to better understand their expectations, obstacles and experience with real estate investment in DRC.

Participer à l'étude Participate in the study
Le questionnaire est une étude. Vos coordonnées ne sont transmises à aucune banque ou promoteur sans consentement distinct. The questionnaire is a study. Your contact details are not shared with any bank or developer without separate consent.
Calendrier indicatif Indicative Timeline

Les prochaines étapes. Next steps.

Septembre – Décembre 2026 September – December 2026
Étude et structuration Study & Structuring
Sondage diaspora, constitution du réseau de promoteurs, discussions avec des établissements bancaires, formalisation du cadre réglementaire. Diaspora survey, developer network building, discussions with banking institutions, regulatory framework formalization.
Janvier – Mars 2027 January – March 2027
Contractualisation et préparation Contracting & Preparation
Finalisation des accords partenaires, obtention des immatriculations réglementaires, premiers Passeports Eldaa Patrimoine pilotes. Partner agreements finalization, regulatory registrations, first pilot Eldaa Patrimoine Passports.
S1 2027 H1 2027
Lancement opérationnel Operational Launch
Ouverture du programme aux premiers clients. Accompagnement personnalisé des projets immobiliers en RDC. Program opening to first clients. Personalized support for real estate projects in DRC.

Sous réserve des autorisations et partenariats nécessaires. Subject to necessary authorizations and partnerships.

Prendre Contact Get in Touch

Un projet immobilier en RDC ?
Parlons-en. A real estate project in DRC?
Let's talk.

Premier échange confidentiel, sans engagement. Nous prenons le temps de comprendre votre situation et vos objectifs. First confidential exchange, without commitment. We take the time to understand your situation and objectives.

Prendre rendez-vous Schedule a meeting
30 minutes · Confidentiel 30 minutes · Confidential